Assistenza nelle operazioni immobiliari, anche nei contesti più articolati

Diritto Immobiliare

L’attività riguarda operazioni di acquisizione, vendita, valorizzazione e riqualificazione di immobili.

Particolare esperienza è stata maturata nelle situazioni in cui la componente immobiliare si collega a crediti ipotecari, esposizioni bancarie, procedure esecutive o interventi di ristrutturazione finanziaria.

Attività

Assistenza legale nelle operazioni immobiliari;
Negoziazione degli accordi;
Coordinamento dei rapporti tra proprietari, acquirenti, investitori e istituti finanziari;
Gestione delle posizioni creditorie;
Assistenza nelle fasi di trasferimento dell’immobile;
Assistenza nelle attività di valorizzazione immobiliare.

Un caso seguito dallo Studio

INCARICO: Riqualificazione immobiliare e ristrutturazione dell’esposizione bancaria

VALORE DELL’OPERAZIONE: circa € 8 milioni

LOCALITÀ: Camogli (GE)

Una società proprietaria di un immobile di pregio interessato da un intervento di riqualificazione e frazionamento è stata assistita nella gestione dell’intera operazione.

L’attività ha compreso la rinegoziazione del debito con le banche e la strutturazione dell’intervento di un investitore attraverso l’acquisto dei crediti ipotecari.

L’operazione ha inoltre previsto il finanziamento dei lavori, la successiva vendita degli immobili e l’estinzione del debito della società e dei garanti.

Altri casi studio del settore Immobiliare

Acquisto di immobili nell’ambito della dismissione di un patrimonio bancario

Investitori sono stati assistiti nell’acquisto di immobili inseriti in un’operazione di dismissione del patrimonio di un primario gruppo bancario nazionale.

Acquisizione di crediti nell’ambito di una procedura esecutiva

Una società finanziaria straniera è stata assistita nell’acquisizione di crediti bancari nell’ambito di una procedura esecutiva relativa a un complesso immobiliare nelle campagne senesi.

Acquisizione di crediti ipotecari e successiva assegnazione dell’immobile

Un’operazione di acquisto di crediti ipotecari ha portato alla successiva assegnazione e al trasferimento di un immobile situato sulle colline di Torino.

Acquisizione e riqualificazione di un immobile

Un privato è stato assistito nell’acquisto e nella successiva riqualificazione di una porzione di rustico, con interventi sul trasferimento della quota e sullo sviluppo urbanistico dell’immobile.

Ristrutturazione finanziaria e riqualificazione immobiliare

Una società proprietaria di una villa interessata da un intervento di riqualificazione e frazionamento presentava un’esposizione nei confronti del sistema bancario.

Definizione di un’operazione immobiliare a seguito della risoluzione di un preliminare

L’incarico ha riguardato la gestione di un preliminare di vendita già sottoscritto, attraverso la sua risoluzione e il successivo subentro di nuovi acquirenti.

Acquisizione immobiliare e gestione degli aspetti legali connessi

Un investitore straniero è stato assistito nell’acquisto di una villa sulla costa dell’Isola d’Elba.